先日　筑紫野市にてH様邸の上棟式を

執り行いました

当日は暑いは暑いのですが

時折心地よい風の吹いてくれて

有難い一日でした。

午前中の10時頃には家の骨格が

わかる位に進んでいます。


H様邸は平屋ですので

ボリュームもありますね。

少し離れたところからから

撮影してみました。

片流れの1枚屋根は大きいですね。

大きな屋根には太陽光パネルが

載る予定で日当たりもバッチリです。





平屋の土間のあるリビングに

なる予定です。わたしも楽しみです。

お昼前には屋根の垂木まで

完了出来てお昼となります。

コロナ渦以降はみんなで一緒に

食事することは中止していましたが

3年ぶりくらいにお昼のお弁当を

一緒に食べることが出来ました。

久しぶりだったので

嬉しい時間を過ごすことが出来ました。





午後からも作業はしっかりと

進みまして無事完了です。

お施主様のお父様より

木材の使っている量は多くて

柱の本数もたくさんで

すごく喜んで頂いたようです。


いつも良く言われますが

おそらく一般的な住宅の

1.5倍位の量は使っているかも

しれません。

最後に上棟式を行いまして

棟札も棟梁に納めてもらいました。





この棟札には多くのお神様が

鎮座されていて

ご家族をずっと守ってもらえる

ありがたい存在です。

最後は恒例の職人さん達と

皆で記念写真です。

H様おめでとうございます。


つぎは現場打合せせです。

大変だと思いますが

いい打合せが出来るように

スタッフもたくさん準備していきます。

楽しみにしておいてください。



おかげさまでありがとうございます。


株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典

連休も中盤を過ぎてきました
そろそろ連休明けの仕事も
考えながら行動です

福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を
自然素材をふんだんに使いながら
エアコン１台で家じゅう快適に過ごせる家の
注文住宅の工務店ベストホーム吉永です

昨日の電気代を安くする方法
そもそも家で使う電気の
使用量を減らすのに
建物の高断熱化が重要で
出来ればＣ値0.5位の
気密性能があると本当は
いいですけどね

ここまでの高断熱化と
気密性能があるとすれば
その次に検討してもらいたい
ことがあります

それは

現在の法律では住宅に
24時間換気システムの設置が
義務になっています

元々は住宅の内装に使われている
建材から発生するホルムアルデヒド
などの化学物質などの揮発して

シックハウス症候群になるのを
予防する為に換気扇を使って
2時間に1回の頻度で
家じゅうの空気を
全て入れ替える仕組みです

ですが

せっかくエアコンを電気代を
使って室内を快適にした
空気を換気扇で2時間に
1回入れ替えしては

せっかく快適な空気が
勿体ないですし
室温も外気と入れ替わり
余計にエアコンを動かす
必要が出てきます

その無駄を極力少なくするのが
『第1種熱交換型換気』です

熱交換型を導入すると
暖められた空気を換気システム
で排気する際に新鮮な給気する

空気に温度と機種によっては
湿度も７０％～８０％近く
渡すことが出来る機種が
かなり有効にですので
『熱交換型』を検討してください
エネルギーの削減で考えると
より暖房エネルギーの削減に
効果が大きいです

次に冷房エネルギーを
削減するためには
夏場は窓サッシからの
直射日光を遮るのが
一番効果があります

それが冷房エネルギーを
少なくできる一番の方法です

特に新築を計画するときには
建物と太陽の方角や
窓の大きさ・庇やシェードの
位置をしっかりと検討します

基本は南側の窓は大きくして
東西北側の窓は小さめで
不必要な日射は遮ります

南側の窓は夏場は庇や
シェードでしっかり遮って
日差しを室内に入れない
冬場は逆に日差しを出来る
だけ取り込むようにします

ここまで取り入れることが
出来れば私の考える
理想に近い住環境が整いますね


ちなみに
電気代を削減する方法で
太陽光発電を設置する住宅には
『おひさまエコキュート』を導入
することを勧められています

『おひさまエコキュート』とは
昼間にお湯を沸かすエコキュートです
太陽光発電があれば発電する
電気でお湯が作れますので
給湯エネルギーをかなり削減
出来ると思います

これから新築計画の方や
現在のエコキュートが
10数年経過している機械には
今後の交換の際に
おひさまエコキュートへの
設置を検討頂ければと思います

既にエコキュートを設置していて
太陽光発電がある場合には
エコキュートの時間設定を
変更しての対応になったり

ベストホームで良く利用している
エコキュートのメーカーは
時計設定はそのままで
運転時間をずらすことが出来る
裏メニューがリモコンにあるようです
気になる方は詳細は
お問合せくださいね

私たちの暮らしの環境は
日々変わっていっています
10年前の常識が全く
通用にしない世の中です

少しでも皆さんの暮らしや
住環境がもっと良くなればと
考えながらです

おかげさまでありがとうございます


株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典

福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を
自然素材をふんだんに使いながら
エアコン１台で家じゅう快適に過ごせる家の
注文住宅の工務店ベストホーム吉永です

前回に続きまして
ショールーム見学の
様子の続編です
今回は『TOTO』ショールームです

ベストホームでは浴室の
ユニットバスはTOTOが
標準仕様となっています


今回はおもにユニットバスと
トイレを確認してもらいました


ベストホームではほとんどの
お施主様がTOTOを選ばれます

それは10年以上前から
標準仕様になっていて
品質と価格を考えても
コストパフォーマンスが
良いからだと思います

私たちは何十回とみていますが
ほとんどのお施主様は
はじめて見るかたが
ほとんどですので

TOTOさんのユニットバスの特徴を
説明してもらいます

弊社の標準仕様の特徴として
お風呂の床材はヒヤッと感じにくい
断熱仕様の床材になっています

暖かい床材は他のメーカーさんにも
設定がありますが

TOTOの最大の特徴は
床材が柔らかい素材になっています
子供さんと抱っこしたり
床掃除をするときには
床が柔らかくて
すごく良いと評判です


ひと通り説明を聞いて
気に入る色味や形を
みていくと

模型をつかって
壁のアクセントパネルや
床材の柄の種類や色
浴槽からカウンターの色まで
ご自分たちの好みを色を
確認していきます

注文住宅ってこういった
作業の積み重ねで
段々と固まっていくんですね

これをお施主様が楽しいと
思えるように

私たちもサポートしていけたらな
と日々感じています


おかげさまでありがとうございます

株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典

時間に追われる二日間でした
それも本当に有難いことです

福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を
自然素材をふんだんに使いながら
エアコン１台で家じゅう快適に過ごせる家の
注文住宅の工務店ベストホーム吉永です

週末は打ち合わせ中の
お客様と水廻りのショールーム
に同行させてもらいました

水廻りの設備のメインの
といえば
キッチンやユニットバス
洗面台やとトイレなど

新居が完成して毎日使う所なので
皆さんかなり興味を持っておられます

ベストホームのキッチンで
標準仕様になっているキッチンは
『トクラス』さんです

他には無垢材のキッチンの『ウッドワン』
や『タカラスタンダード』です

今回は標準仕様での
『トクラス』さんをご案内してきました

『トクラス』と聞いただけでは
あまり馴染みのない名前かも
しれませんが

そもそもピアノなどで
有名なヤマハから分社化された
『ヤマハリビングテック』という
名称でした

トクラスの前身であるヤマハは
人造大理石のキッチンカウンターを
国内で最初に生産したメーカーで

汚れや衝撃や耐熱性の高いカウンター
が特徴のメーカーさんです

そしてステンレスカウンターの
設定がないメーカーさんです

最初に人造大理石カウンターの
特徴の説明を受けてます




天板には継ぎ目にも段差がなく
なめらかです
お手入れも激落ちくんや
メラミンスポンジで削りながら
綺麗なカウンターを維持できます

普通の人大カウンターは削ると
艶が変わるので激しく擦ったりは
できません




フライパンなどを直に
置いても黄ばんだり変色
しない耐熱性をもっています

お客様もビックリでした

蛇口の性能や使い勝手の
説明です
ベストホームでは浄水機能付き
の蛇口が標準になっています

いまのキッチンは収納スペースも
かなり充実しています

やはりカタログではなくて
現物で確認してもらうのが
一番ですね

トクラスさんとは10年以上
お付き合いしていますが
品質とコストのバランスが
非常にいいキッチンです

もちろん他のメーカーさんも
ご紹介できますので
皆さんのこのメーカーさん
見てみたいとお知らせください

明日につづきます


おかげさまでありがとうございます


株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典

その視点で考えると

『建築時の費用』は一部にすぎませんし

多くの方は家を建てるのにいくら掛かるか？

と考えますが

住んだ後に『いくら掛かるか？』は

深くは考えないほうが多いです

ここまで土地や資材の高騰で

いろんなものが値上がりしていて

イニシャルコストである建築費を

出来るだけ抑えたいと思います

ですが

性能を高めることより建築費を

抑えることを優先してしまい

完成して入居後に住みはじめてから

想像以上に電気代などの光熱費が

かかってしまい

耐久性の面でもメンテナンスに

費用が掛かりすぎて

結果トータル費用では

高くついてしまうケースも

少なくありません


まずは注文住宅で検討する際には

どんな設計をしてどんな設備や

どこまでの性能にすれば省エネか？

どうすれば無駄なコストが抑えるか等は

建設時点でしか検討して実行することは

できません


具体的にライフサイクルコストを

抑える方法は

１．長持ちする家にする

耐久性の高く長寿命の素材を

使用して断熱性をG2以上

気密性を0.5以下を目指し

24時間換気をうまく稼働させて

結露やカビを少なくすることで

それが長持ちして修理がすくなく

最終的にコストを抑えます


２．シンプルに簡単にする

構造もシンプルに

屋根の形状もシンプルにして

台風などの災害や地震に

強く長持ちするようにします

そして

特殊な設備を極力使わない

ようにして修理費用が

かからないようにしましょう


３．住宅設備や家電も高性能に

住宅設備でつかうエコキュートや

エアコンはエネルギー消費の少ない

省エネな製品を使いましょう


４．健康寿命の長い家づくり

断熱性気密性の高くて

24時間換気がきちんと機能する

家ではアレルギーや花粉症などの

症状が改善したケースも

多くありますし

性能が高いと室内の

温度差が小さくなり

ヒートショックや

夏の熱中症や結露・カビが

発生しにくい環境になります


これで

住まれる方の健康に大きく

影響すれば医療費や介護費用

にも関わってきますね


これらの積み重ねが人生設計にも

重ねあわせた

『ライフサイクルコスト』と考えて

いい家づくりがになるのでは

ないかと考えます


最後まで読んで頂きありがとうございます


おかげさまでありがとうございます

株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典

２．　『湿度』

湿度も45～60％位が快適に

なります

３．『静かな環境』

気密性能が悪くてすき間の

多い家は外の音も家の中に

入りやすくなります

おおきな道路に近い環境

では夜中目覚めることが

多くなる

ことが多くなる

このように温度・湿度・静かな環境

の条件をクリアするためには

断熱性が高くて気密性がよい

環境にいることが

大きく関わってきます


寝室の暖気や冷気を逃がしにくく

室温や環境を保ちやすく

朝まで快適に過ごしやすいです


先日お引渡したお施主様にも

ぜんぜん違うと嬉しい感想を

頂きました


人生の３分の１の大事な時間

の環境を大事にして

質の高い睡眠にしたいですね


おかげさまでありがとうございます


株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典

福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を

自然素材をふんだんに使いながら

エアコン1台で家じゅう快適に過ごせる家をつくる

注文住宅の工務店ベストホーム吉永です



先月上棟式を行いました

福岡市早良区のＵ様邸の

気密測定をおこないました


大工工事も進んでいます

お施主様との現場打合せも

無事に終わりまして


電気配線や棚の下地を

入れたりと断熱工事が

終わると工事のしにくい部分を

先行して施工をすすめます


       

現在の現場の進捗状況です

現場打合せの2週間後には

断熱工事となりますが

断熱工事までが

おもに下地の工事

断熱工事がおわると

大工さんも仕上げ作業に

すすんで行きます


そして標準仕様の

断熱工事のセルロースファイバーが

吹き込まれると


つぎは

すべての現場でおこなっています

『気密測定』です






棟梁もいつも気にしてくれて

います

測定は数分で結果がでますが

おおよそ機械の音で分かって

くるようになります



 

測定完了です

近づいて確認すると





αAが３２㎠　（すべての隙間の面積）

N＝１．１２　（隙間特性値）

C値０．２１　（３２÷１４６．９３＝０．２１）

S＝１２４，４１㎡（家全体の気積）


今回もC値　隙間相当面積は０．２でした


家の大きさも間取りも形も

毎回全く違いますが

前回の測定との差は

ほぼ変わりません


安定のＣ値０．２を

出すことができました


これも現場監理と職人さんたち

関わる皆さんの意識や

頑張りのおかげですね




ちなみに

外部はこれから外壁の

仕上げ工事を行っていきます


内部も外部もこの状態で

気密測定をすることで

万が一のどこかで漏気していても

対応が可能なんです




２階もしっかりと綺麗に

断熱工事が終わっています


Ｕ様邸は南側の隣家との離隔距離が

取りにくい敷地です

吹抜けの場所も

日当たりの確保しやすいところに

その中でも一番良い場所に

窓を設置しています

午前１１時いい感じで

太陽の日差しが差し込んでいます


『太陽に素直な設計』ですね




いつも現場を綺麗にしてくれる

大工さんに感謝です


今日はこの辺りで


明日に続きます


おかげさまでありがとうございます


株式会社ベストホーム

　　　　　吉永泰典

検討もされてみてください

例えばエアコンを動かしている

時にブーンと音がするや

思ったよりも暖まらないなど

の状態なら買い換えをお勧めします

これ以外にも10年近く使っていると

エアコン本体の中の目詰まりや

機器の効率が悪くなっている

可能性が高いです

そもそもですがエアコン自体の

電気代が現在の機器に比べると

省エネ性能も悪く電気代が高く

なるものも多いです

ちなみにリビングなどで良く使われる

エアコン4キロで比較すると

省エネ性能を比較出来る

APFという表示があります

一般的な性能の商品だと

APFが4.9や5.1と5.0前後の

ものが多くて

年間の期間消費電力が1636kwhです


これが省エネ性能の高い商品だと

APFが7.2など7.0前後で

年間の期間消費電力も1051kwhと

35％ほど省エネになります


現在のお住まいの家の

断熱性能にもよりますが

家電量販店の店員さんの

言われる能力だと

オーバースペックの場合も

多くて効率的に運転せずに

すぐに止まってしまうことや

電気代も割高で高くなります


おおよその精度になりますが

電力中央研究所の

エアコン選定支援ツールが

良いかもしれません

アドレスを貼っておきますので

参考にされてください

https://criepi.denken.or.jp/asst/


ご家庭で1年間に使用する

電力の割合が

暖房と冷房と給湯のエネルギーで

50％以上になりますので

ここをいかに削減できるかが

電気の使用量を抑えて

電気代も下げて省エネにする

方法です。

トイレのウォシュレットも

電気を消費してますので

これからの季節は切るか

タイマーで節電もありますので

一度確認されてみてください


明日に続きます


おかげさまでありがとうございます


株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典