完成見学会で見るべきポイントとは
おかげさまです。
福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を
自然素材をふんだんに使いながら
エアコン1台で家じゅう快適に過ごせる家をつくる
工務店のベストホーム吉永です。
本日より春日市にて
完成見学会を開催しています
おかげさまで
明日のご予約もすべて
埋まってしまいました
残念ながら空きがなく
お断りする方もいて
たいへん申し訳ありませんでてした
次の機会には早めにお知らせ
させて頂きます
今日は完成見学会に行ったときに
ここは聞いたり、担当者に確認した方が
良いポイントを書きたいと思います
大きなハウスメーカの
「総合展示場」とは違い
実際にこれから住むかたの家を
見学することができるので
より現実的な家の広さや動線などを
確認することができる
良いチャンスです
１，実際の暮らしのイメージがつかみやすい
弊社で建てられるお施主様は3回～5回ほどは参加されます
図面やパースだけではイメージしにくい空間の大きさや
ソファを置いた時の残りの空き寸法なども確認しやすいです
２，家づくりのヒントを得ることができる
実際のお施主様が住まれる家ですので
そのお施主様のこだわりのポイントをみて
ヒントや違ったアイデアが思い浮かぶかもしれません
３，ウェブやSNSと違いより具体的な話が聞ける
コロナ禍以降は特にインスタグラム等のSNSで
見つけた画像で、こうゆう風にしたいとの
要望がかなり増えました
見学会だと実際に実物が取付されている
設備や造作などの
使い勝手やお手入れ方法など
より具合的な話を直接かかわった
担当者等からの話を聞くことができます
４，断熱や気密性そして家の中の採光や明るさ
ベストホームでもここ数年は断熱性や気密性を確認される
お施主様がとても増えました
実際にどの程度の性能や数値があるかを具体的な数字で
確認されるのをおすすめします
口頭で回答される場合もあるかもしれませんが
断熱であればUA値や省エネルギーを計算したベルス計算書
気密性であれば気密測定の報告書の写しなどもみれると良いですね
また、これは肌で感じていくしかないですが
温度や湿度も気にしてみて
温度湿度計が現地に置いてあるとわかりやすいですね
そして、見学する家の中の明るさもチェックしてみてください
ベストホームでは窓の数が多いですねとか
家の中が明るいですねと良く言われます
太陽の日差しの取り入れ方（日射の取得）や
日差しの遮り方（日射の遮蔽）が考えられているかで
家の中温度や環境が大きく変わります
見学できる季節にもよりますが
その点も確認できるとよいです
いまからの季節は日差しの取り込みをして
いかにリビング等に太陽の日差しを取り入れる
ことが出来るかが大事です
５，耐震性や防音性について
最近では家の耐震性については耐震等級３が普及して
来ていますが、会社や担当者の考え方などの話を聞く
ことをおすすめします
これは住んでみて気づかれることが多いのですが
防音対策も重要です
耐震性の問題から重い屋根の陶器瓦から
軽い屋根のガルバリウム屋根のほうが採用されることが
多くなりました
ガルバリウム屋根の場合には2階寝室の
上の屋根の雨音が気になるとの相談もよく聞きます
６，設備や標準仕様について
住宅設備についても確認しておきましょう
キッチンや浴室のグレードなど
注文住宅の場合はこだわりでグレードアップ
していることも多いです
あとから大きく予算オーバーにならないように
どの程度が標準的な設備グレードなのか
確認しておきましょう 
７，担当者とのコミュニケーション
注文住宅では一生に一度の家づくりを長い時間を
かけて託してすすめていきます
そのためには工務店や担当者との
信頼関係が一番大事だと思います
完成見学会ではその確認もできる良いチャンスです
こちらの質問にきちんと答えてくれるか？
家づくりの対する熱意は感じれるか？
これがかなり大事だと思いますが
自分たちと相性が合うかコミュニケーションが取れているか
などです
ここに全てのことが書けているか解りませんが
工務店の担当者側から見て
こうゆうところを見学会で確認してほしいと
思うポイントを書いてみました
皆様の家づくりの参考になれば幸いです
上記の画像は今回の見学会の様子です
おかげさまでありがとうございます
株式会社ベストホーム
吉永泰典
