リノベーションとリフォーム②
おかげさまです
昨日につづきまして
リノベーションとリフォームで
もう少し続きがあります
福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を
自然素材をふんだんに使いながら
エアコン1台で家じゅう快適に過ごせる家をつくる
注文住宅の工務店ベストホーム吉永です
費用的にはリノベーション工事のほうが
大きい金額になっていきますが
リノベーションとリフォームの
それぞれのメリットとデメリット
あります
『リノベーション』のメリットは
なんといっても
自由度がリフォームより高い所です
ですので工事内容の選択肢も
広がりますし
ある程度の自分の好きな好みの
家に仕上げることができます
家族構成やライフスタイルによって
間取りも変えることが出来ます
耐震性などの性能も上がれば
資産価値もあがります
また物件の寿命も伸ばすことが
出来るようになります
新築の注文住宅だと予算的に
難しかったりする場合も
中古住宅でリノベーションすることが
出来れば予算も2割や3割近く低く抑える
ことができたりすることで
物件の場所などの選択肢も増えて
いくことも魅力のひとつです
『リノベーション』のデメリットは
大規模な工事になるので費用が
かなりかかります
費用かかければ工事期間も
長くなるので中古住宅を
購入してもすぐに入居することが
出来ずに時間が想像以上に
かかるかと思います
工事費用と工事期間が予想以上に
掛かりますので余裕のある
スケジュールを検討しておく
必要がありますね
つぎに『リフォーム』のメリットは
部分的なリフォームなら費用を
抑えられることが出来て
工事の内容では工期も短く済ませる
ことが出来ます
限定的な部分工事になる場合が
多いですが
壁クロスの貼り替えや
床材フローリングが新しくなる
などの見た目が綺麗になることで
暮らしも改善されるます
費用の心配が少ないのが一番大きな
メリットかもしれません
『リフォーム』のデメリットは
工事の自由度が低いことです
間取りも大きく変えることも
出来ませんので部分的な工事に
なる場合には部屋の統一感が
無くなってしまうことも
あるでしょう
ある程度の割りきりが必要です
今までよりも良くなればいいと
考えならば良いですが
『もっとこうしたい』という考えが
強いならば『フルリノベーション』や
場合によっては『注文住宅で新築』の
ほうが良いかもしれません
以前にもお伝えしました
『先進的窓リノベ事業』で最大200万
『こどもエコ住まい支援事業』で最大60万
などの補助金制度もありますので
積極的に利用していきましょう
リノベーションやリフォームは
既存住宅を有効活用する方法です
建てては壊して…というような家づくり
よりは地球環境への負担は
少なくすみます
今ある家を改修・改築をし
『手に届く豊かな暮らし』を実現させる
家づくりのひとつの形です
現在の土地価格や資材の高騰などの
状況下では新築住宅よりも
今後はリノベーションとリフォームの
需要が高まっていくでしょうし
なかなか希望の土地が見つからない
状態で計画が進まない方には
中古物件＋リノベーションを
検討してみるのも選択肢の
ひとつだと思います
最後まで読んで頂きありがとうございます
明日に続きます
おかげさまでありがとうございます
株式会社ベストホーム
吉永泰典
