家賃と住宅ローンと住環境

おかげさまです

福岡で高気密・高断熱の高性能住宅を

自然素材をふんだんに使いながら

エアコン1台で家じゅう快適に過ごせる家をつくる

注文住宅の工務店ベストホーム吉永です





いまどこかに住まいを構える場合に

皆さんの多くは賃貸アパートか持ち家に

お住まいになられていると思います


例えば同じマンションの中に

賃貸で借りているAさんが

家賃で10万円払い

持ち家で所有として

住宅ローンを１０万円支払い

している場合で比較すると

1カ月の家計からの支出は

10万円として同じ金額ですが

家賃は極端な話ですが家主の資産の

為に支払いをしていますが

住宅ローンは金融機関に金利を

払いますが返済した金額は

自分の資産の一部です


仮にですが3500万の注文住宅を

建てると仮定して

毎年100万円を貯金して35年後に一括で

現金で買うと考えるのか

先に住宅ローンで3500万を銀行で

借りて35年をかけて分割して支払い

その時間を金利として買うという考えです

これを35年後に貯金して手に入れると

なるとその間は家賃の支払いもして

貯金する必要があるので

約2倍近い金額の家賃+貯金を

確保しながら生活していく必要が

あります


当然ですが家賃の場合は

いくら支払っても手元に残りません


ずっと賃貸で暮らし続ける

ときには好き場所に転居しながら

その時に見合った家賃で生活して

いければ良いというご家族であれば

問題はないかもしれませんが


家賃を支払い続けるのが嫌で

将来的には自分を家を建てたいと

いう希望をお持ちならば

夫婦や家族でいまの現実や

いつまでにという目標を共通認識として

持っておくべきだと思います


そして

明らかに賃貸住宅の環境と

注文住宅で建てる環境は違います


若いうちはまだ良いかと思いますが

住環境や温熱環境として

いつか健康寿命の差を感じる時期が

やってきます

それを私は親の健康で経験しました


そうならない住環境を提供したいと想い

この仕事を続けています


今日はいまからT様邸のお引渡しです

T様ご家族が喜んで頂けるが楽しみです




おかげさまでありがとうございます


株式会社ベストホーム

　　　　　　吉永泰典